一是使用性能要求：耐磨――地板在使用时会有哪些车辆行走，耐压――地板在使用时会承受多大载荷，抗冲击――冲击是否会引起地板面层脱离；

二是化学性能：耐酸碱――使用时防腐性化学物质的种类及浓度；耐溶剂――使用时溶剂类型及接触时间；

三是所在楼层情况：地下楼层或地面楼层，是否需要防潮处理或选择特殊防潮地板；

四是基础层情况，地板强度一般要求抗压强度≥20MPA，平整度――是否需要有环氧砂浆修补；

五是美观：颜色――是否需要颜色划分区域，亮度――是选择哑光还是亮光，平整度――对地板的平整度有否要求；

六是防火花与静电：有些场合对地板有此需要；七是财务预算及安全性要求：根据预算选择合适的地板，在油渍环境或坡道处需选择防滑地板。